<p> </p><p><span style="font-size: 18px;">Se alquila edificio ideal para estudios de televisión, agencias de publicidad instituciones del estado y oficinas administrativas en la Urbanización El Rosedal, Miraflores. Ubicado cerca del Wong de Benavides y de la avenida República de Panamá, ofrece acceso rápido a las principales arterias comerciales. Con amplios espacios diseñados para empresas creativas y corporativas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Área Ocupada: 1,765.70 m²<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Área Construida: 1,247.04 m²<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Área Terreno: 658 m2<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Estacionamientos:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;2 estacionamientos interiores que son utilizados actualmente como almacen.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;6 estacionamientos exteriores sin techo, con posibilidad de estacionar en doble fila.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Espacio adicional para 4 autos al lado de la vereda.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Primer Piso</span>:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Recepción con hall y al costado otro hall.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Oficina: 20 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Directorios:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;2 de 25 m² cada uno.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 de 12 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Cocina.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Estudio fotográfico: 37 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Área de trabajo: 100 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Estudio con techo alto: 66 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Jardín interior.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Baños: 5.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Segundo Piso</span>:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Oficinas:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;2 de 25 m² cada una (una de ellas con baño propio).<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 de 12 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;2 conectadas entre sí de 38 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;4 oficinas en total de 24 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 de 35 m² con baño propio.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Estudio fotográfico con techo alto: 70 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Baños Compartidos: 4.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Tercer Piso</span>:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Oficinas:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 de 25 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 de 12 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;3 conectadas entre sí de 75 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 de 78 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 de 7 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Baños Compartidos: 4.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Cuarto Piso</span>:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Comedor: 61 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Almacén: 60 m².<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Azotea<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• Baños Compartidos: 2.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Otros Detalles:<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">• La mayoría de los ambientes cuentan con aire acondicionado.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><span style="font-size: 18px;">Alquiler: US$ 14,500 + igv (conversable)</span><p></p><p><span style="font-size: 18px;">Disponible desde 1 de octubre, se puede visitar previa coordinación.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span></p><br>